Statok u Chobotnice

Popis

Atraktívny statok z r. 1830 s v. bazénom, 200m od stredu obce, medzi hradom Házmburk a vrcholom Milešovka 837 m, 8 km od Žernoseckého (Píšťanského) jazera 90ha s priemerom 1 km (byv. pieskovňa).

Ceny vždy dohodou. Novinka 2020: navyše možnosť státia cca 30 karavanov na vlastnom pozemku v sade.

Inak nižšie rámcovo uvedené pre 24 osôb = 1. poschodie. Pre celý objekt/akciu len po dohode, prepočet na plnú obsadenosť je: : 22 x 35 lôžok + za prípravu nádvoria a sadu, potom + 6000, - Sk, zľava 11% - do 4 rodín do 16 osôb.

Ďalšia zľava 7% nevyužije ak sa 50 m² izba a 24m² kúpeľňa.

Min. cena pre 4 osoby/leto/týždeň =12000,- Kč (izby do 2x 25m² + kuchyňa + hala + WC, všetko na 1. poschodí + dvor a malá záhradka).

Prenájom po celý rok. Vstup do 1.p. klenbovým schodiskom do haly 24m2, ktorá má kamennú podlahu. Teda 17 lôžok +7 prísteliek, tj celé 1. poschodie. Prízemie 10 lôžok +3 prístelky.

Nové od 1.6.2023 možnosť aj na povale 8 lôžok, len po zhliadnutí. Cena aproximácii.

Teda max. 45 lôžok.

Hospodárske stavenia, sád a záhrada: Statok má zatrávnený a čiastočne dláždený uzavretý dvor /s parkovaním až 12 áut/, umožňuje pokoj, relaxáciu a súkromie, centrálny gaštan s posedením, veľké ohnisko, pódium 6x4m a nadzemný letný bazén s priemerom 5,2m.

Veľký sad je za stodolou. Z dvora je možné vrátky v stene prejsť na uzavretú malebnú záhradku cca 14x10m s dominantným čadičovým krbom s ohniskom na ražnenie/grilovanie (80x110cm).

Stavanie sú rôzneho druhu so zodpovedajúcim vekom: stajňa pre 6 koní, holubník, ošípaný, rôzne prístrešky a veľký prístrešok o veľkosti 15x9m (státie pre povozy), čiastočne prispôsobený k akciám (školská lavica atp.).

Hospodárske stavenie/statok tvorí opukové a čadičové murivo s charakterom tvrze,

čadič = kameň kráľov.

Zaujímavé zvláštnosti: Statok svojim poňatím umožňuje originálnu relaxáciu na načerpanie duševných síl. Neoddeliteľnou súčasťou dnešného uponáhľaného konzumného života je relaxácia, ktorá dáva potrebnú energiu a radosť do života. Citát blízkej budúcnosti:

Úspech sa meria dĺžkou voľného času venovaného sebe a svojim blízkym.

Kamenné až 1,2 m široké múry vytvárajú v lete osviežujúce prostredie, v zime potom teplo z krbu príjemné posedenie. Nutné vyzdvihnúť bezstarostný spánok. Likviduje sa tu syndróm nezdravých budov. Dá sa využiť koncentrácia vzdušných aniónov aj pri táborovom ohni.

A čo pocity dávno zabudnutých časov? Uvedomíte si kde sú korene človeka?

A s romantikou pri hre farieb, tieňov, osvetlených zákutí, sviečok, lúčí, petrolejek, lampiónov atď.

Všetky práva k aktuálnym informáciám vyhradené.

Ubytovanie

Spálne a izby

Hlavná/obývacia - reprezentačná izba má 50m², krb, rustikálne klubové trojkreslo, dvojkreslo a jednokreslo, veľký stôl + 10 stoličiek, dva antické stĺpy s kruhovou posteľou s priemerom 2,3m - 2 lôžka, jednolôžko + prístelku, vstup

3 lôžk. izba + prístelka, vstup z haly.

4 lôžk. izba + 2 prístelky (lodná paluba), vstup z predsiene.

4 lôžk. izba + 2 prístelky, vstup z predsiene

3 lôžk. izba + prístelka, vr. soc. zázemie, vstup z veľkej kuchyne.

Vstup na prízemí do 3 lôžk. p. +prístelka. Ďalšia izba 3 lôžka + prístelka. Izba 2 lôžka + prístelka.

Sociálne zariadenia

Hlavná 26 m² veľká kúpeľňa v rímsko - antickom štýle, rohová vaňa má - 12 perličkových a 6 masážnych trysiek, s masívnym stolovým dvojumývadlom, s WC, sprchovacím kútom, 3 schodiskové stupne a dva centrálne stĺpy, obklady a dlažby značky Topline talianske kerami 3,5 m² zrkadiel, automatická práčka. Vchod je z 50m² izby (prislúcha k nej). Ďalšie WC so sprchovacím kútom a umývadlom prislúcha k trom izbám. Tretie WC so sprchovacím kútom a umývadlom je v severnej izbe. Ďalšie WC a umývadlo je na medziposchodí. Na prízemí je tiež WC s umývadlom.

Kapacitu lôžok pre akcie, autobus, atď., je možné po dohode navýšiť v obci o 8 a 12 lôžok, vr. parkovanie autobusu v uzavretom priestore, do 1km o 12 lôžok.

Vykurovanie

Zásadne automatické ÚK na plyn, ako doplnok k pohode je možné využiť krb všetko na 1. poschodí.

Na prízemí 2 kachle na PB (južná 4 lôžková izba sa dá vykúriť na 20 stupňov iba na minimálne nastavenie z troch - min. spotreba PB, u ostatných dvoch je spotreba vyššia).

Doprava, parkovanie

Objekt/statok je priamo napojený na cestu. K počtu 24 (35) osôb bohato postačí parkovanie na uzavretom dvore pre niekoľko áut (bežne 6).

Stravovanie

Výborne vybavená veľká kuchyňa umožňuje prípravu akýchkoľvek jedál na raňajky, obed a večeru, vr. uplatnenie kotlíkového ohniska a záhradného krbu, zabíjačky atp.. Na cestách v okolí potom reštaurácia atp.

Na prízemí sú navyše miestnosti cca 22m² a 12m² slúžiace na prípravu, na uskladnenie potravín na akcie, spánku, atď., jedna má navyše sedaciu súpravu (s rozložením - 2 lôžka). V prípade potreby je možné doplnením prístelky (bežné jednolôžko) zmeniť miestnosť na izbičku, teda zväčšiť kapacitu z 22 na 31 lôžok. Izba a izbička má vchod z predsiene.

Výlety, atrakcie, zábava

Statok je vybavený pre 22 osôb (31 osôb) s posteľnou bielizňou. Kompletne vybavená kuchyňa, veľká 26 m² s celoplošne maľovaným stropom, rohová lavica so stolom, kuchynská linka 3,4 m, drez, el. plyn sporák, chladnička, mraznička, kvalitná mikrovlnka, originálna kamenná podlaha, vstup je z centrálnej haly.

Výlety, atrakcie, zábava

Kúpanie v mieste cca 400m, bazén cca 50 x 30m v tvare ťavých hrbov.

Statok je možné využiť na usporiadanie vlastných akcií. Z už prebehnutých: César a Kleopatra - 3 dni /dobové oblečenie/, koncert niekoľkých skupín - cez 6 hodín, motoparba - 3dni, cez 70 strojov, tanečné výjazdové zasadnutie 3dni - cez 38 hodín tanca atď.

Okolie je charakteristické množstvom sopečných kopcov, vr., hradov, tvrzí, zámkov, zrúcanín atď. najmä Hazmburk, Milešovka, Libochovice, ale aj 50m vonkajší bazén v Třebívliciach - 6km od Podsedíc, cca 200m CHKO České stredohorie, atp.

Alebo cez, na: "Brána do Čiech",

prípadne:....... vinice z ktorých pil víno už KAREL IV....

taktiež: "Miesta, kde vznikajú nápady" - spisovateľ a blogger Steven Johson:

určité fyzické a intelektuálne prostredie prospieva vzniku a šíreniu dobrých nápadov,

či: cca 400m od nás v poliach Český granát.

Český granát - obdarovanie: Charles a jeho manželka Camilla, Hillary Clintonová, Michelle Obamová.

Vítaní turisti, cykloturisti, bežkári, pohodári, svadobčania a ostatní.

Cca 8 km je letisko Charvátce s plochou pre ultraľahké lietadlá a vedľa verejné, vnútroštátne letisko Raná - LKRA.

Optinálne využitie: prenájom aj k jednorazovým akciám spoločností aj pre cca 70 osôb

Z dobových zábav: Fašiangy 5.3.2011, hasičský a poľovnícky bál, čarodejnice, atď. Podsedická facka - jún, šermiarske dni - august, Hubertova jazda - september cca 60 koní, atp.

V mieste v zime korčuľovanie, jazda na koňoch, rybárčenie, grilovanie prasiatka, stehná atp., futbalové ihrisko cca 800m, detské a volejbalové ihrisko cca 60m, Arizonský brloh cca 1,2km.

Podsedice, alebo jazdu na koňoch, v kočiari či zabíjačku - potom Libor Marek Chodovlice 57 - 5km, tel. : 728872793,

prípadne možnosť streľby zo 14 zbraní potom pán Michal z Podsedíc,

k tancu a počúvaniu - miestne 4 čl. kapela - pán Ing. Lechner, tel.: 730650573, cca 4hod = 4000, - až 5000, - Sk,

pomoc v priebehu akcie - vyučený čašník, sused, pán Michal Šebek

k tancu zábave: New banjo trio - milosrada@zoznam. sk: 326903770 / pop, coutry, samb, rock atď.

Množstvo rôznych sudov piva/limonád má k dispozícii pán Miloš Zeman cca 1km od statku tel. č. má 720323573 v pohode zavolajte a objednajte.

Ďalšie možnosti vyplývajú z využitia maxima slnečných dní!!!, minimum dažďa počas roka, letné počasie, podnebie porovnateľné so stredomorím atď.

K originalitám novo 25.4.2015: ražnenie prasiatka podľa dohody - zaistí všetko pension U Havlov tel. č. 605222133, u nás možnosť dopečenia a porciovania samostatne, alebo podľa dohody s kýmkoľvek, kto vie.

K originalitám novo 25.4.2015: svätej omše v nedeľu Libčeves o 9.00, či Třebenice 10.30 farár R. d. Tomasz Dziedizic tel. pre potreby: 605222762.

Vybavenie chalupy

Všeobecne

domáci maznáčik povolený
nefajčiarsky objekt
spoločenská miestnosť

Okolie

oplotené
s parkovaním
so záhradou
trávnatá plocha
pri potoku

Možnosti zábavy

cykloturistika
blízka jazdiareň
tenisové kurty
golfové ihrisko
rybárčenie
ihrisko

Vnútorné vybavenie

krb / krbové kachle
vnútorná terasa / zimná záhrada
televízia
satelitný príjem
rýchlovarná kanvica
mikrovlnná rúra
chladnička
umývačka riadu
práčka
sprchovací kút
vaňa

Vonkajšie vybavenie

bazén
krb
ohnisko
gril
hojdačka alebo iné detské hry

Cenník ubytovania

Letní sezóna: v létě
Zimní sezóna: v zimě

Letná sezóna

40 000 Kč za celý objekt / týždeň

Letná sezóna

22 442 Kč za celý objekt / víkend

Zimná sezóna

29 513 Kč za celý objekt / týždeň

Zimná sezóna

17 732 Kč za celý objekt / víkend

Mimo sezónu

35 084 Kč za celý objekt / týždeň

Mimo sezónu

17 300 Kč za celý objekt / víkend

Vianoce

48 122 Kč za celý objekt

vánoční týden, 33226,- Kč/3 noci

Silvester

49 496 Kč za celý objekt

Silvestr 2021, 35884 t.j. 3 noci max. 24 osob/3noci (max.35osob/po dohodě s cenou) 2noci=26830,-Kč

Veľká noc

18 646 Kč za celý objekt

Od 15-18.4 do 22 osob, do 16 osob sleva 15%, Počet přistýlek lze navýšit na zanedbatelnou cenu, jinak v místě velikonoční rej atd.

Jarné prázdniny

27 022 Kč za celý objekt

Jarní prázdniny, cena za týden, max. 22 osob, jen 1. patro

Prevádzka, poplatky, ceny

Ceny jen pro 1.patro = max. 24 osob!!! Přízemím lze navýšit do 35osob adekvátně s cenou/osob.
Provoz celoročně. Možnost ubytování i na víkend. Silvestrovské pobyty. Vánoční pobyty.
Po objednání jsou vystaveny faktury na 50% - splatnost týden a 50% s splatností měsíc před nástupem. Současně se zasílají další informace a více foto. Zaplacením prvé zálohy se zároveň stvrzuje respektování a podmínky pronájmu.
Kauce na škody při nástupu je 4000,- Kč.
Věškeré energie /dřevo, plyn atd. / jsou zůčtovány při ukončení.
POZN. 1:

1..1.2022došlo k navýšení počtu lůžek o 4+1 pokojem v přízemí - klembové stropy, vč. 4+1 variantní pokojík a pokojík 3l. (tedy max. objekt 37 lůžek). V zimním období se pokoj/pokojíky v přízemí pronajímají pouze po dohodě.

POZN. 2: Zde jsou uvedeny nejpřesnější, aktuální informace, ceny atd., tedy více než v jiných systémech (web, tisk, propagační materiály atd. ).
Klienty se socialistickým duchem/s obecnou neznalostí náročnosti co a jak má být v ceně neočekáváme.

Voľné termíny

Poloha a okolie

Hodnotenia a recenzie: Statok u Chobotnice

Leto 2021 - Lenka s viacerými rodinami

36 %

Mínusy: V týdnu od 16. 8. do 21. 8. 2021 jsme na Statku u Chobotnice v Podsedicích prožili dovolenou a každému, kdo by uvažoval o tomto ubytování můžeme upřímně poradit, aby si před zaplacením jediné koruny zálohy toto ubytování PŘEDEM A OSOBNĚ prohlédl. Statek v Podsedicích jsme vybrali podle dostupných fotografií na internetu. Týden jsme si tu i přes rozčarování po příjezdu odbydleli, jsme parta z celé republiky a těžko bychom na poslední chvíli řešili společnou dovolenou jinak. Skrytému varování, které se skrývá v poznámce č. 2 uvedené na webu www.e-chalupy.cz („Klienty se socialistickým duchem/s obecnou neznalostí náročnosti co a jak má být v ceně neočekáváme.“), jsme bohužel nevěnovali dostatečnou pozornost. Vedle klasického hotelového ubytování jsme už v minulosti využili ubytování různých turistických organizací, stanovali jsme na permafrostu polárního Uralu i za polárním kruhem v Norsku, máme zkušenost z nepříliš luxusních hotelů v syrské poušti. Porovnávat skutečně můžeme a choulostiví opravdu nejsme. Jen jsme letos chtěli přeci jen „pohodlnou“ dovolenou a za ne právě nízkou cenu, kterou jsme zaplatili, jsme očekávali alespoň přibližně odpovídající úroveň a čistotu ubytování. Nepopiratelná starobylost podsedického statku může někomu určitě vyhovovat, porovnání dostupné fotodokumentace s realitou přímo na místě je však podle našeho názoru VÍCE NEŽ VHODNÉ.

Odpoveď majiteľa: Nejdříve k fotografiím, t.j. schody na půdu slouží jako hospodářské zázemí s možností WC na mezipatře,fotografie s pecí je v přízemí, to běžně nenabízíme, pouze po dohodě v předstihu kdy to klient viděl/objednatel/zejména svatby, je tam též WC k dispozici, tedy po dohodě. V dobré víře, jsem nechal, po dohodě, přístup k WC. Obhajoval jsem náš statek, ale s jednou paní to nešlo. Dokonce pan Dreschler/objednatel se za ní nám omlouval 2x SMS a jednou telefonicky, hned do neděle večer. Klientům zasíláme doplnění, co není na e-chalupách, formulář k převzetí a zpětného vrácení. Tam výslovně podepsal při nástupu, že cena odpovídá stavu a ceně, k požadovanému termínu. Navíc na statku máme z našeho projektu Vizuální paměť, to jsou i otočné desky na stěnách, v rozsahu min. 140 ks velikosti formátu A4 jak v textu/srovnání cen za min 14 let, tak i fotografie postupné obnovy za 20 let. Letos přidáme rok 2020 a 2021, tedy zejména napojení na kanalizaci v ulici, tak nová střecha, tak i přívod vody a odpadu k vnitřnímu použití v přístřešku. Ještě splácíme půjčku 300000,- na fasádu. Připomenu pronájem jen 1. patra. Na dvoře se garantuje jen posekaný trávník. Též připomenu pohyb klientů v botech/prach. Než přijede klient pořizujeme fotodokumentaci vytřené, lesklé podlahy. Příprava k převzetí je zajištěna v počtu min. 2 osob/vždy i já. Možná foto budeme požadovat i u odjezdu od klientů. Nejsme sociální ústav, bez dotací pronajímáme, přiměřená obnova dle financí. Nabízíme v předstihu prohlídku, neboť osobně jsem na statku cca 2 dny/týden, a též při zasílání informaci, že jsem u začerveněných termínu 2 dny .předem a jeden den po. Doplníme foto z našich desek. Začíná převládat závist, neurvalost, paní je prý z paneláku, choť vše slyšela z půdy, ostatní při výstupu byli jako opaření.. Stěžovatel by měl uvést e-mail, vč. e-mailu objednavatele k prokázání skutečností, v případě že tak neučiní, je to subjektivní názor, tedy jeví se to nějak podivně. V rámci statku je někdy nevysvětlitelné, že se jedná např. o kulisy, divadelní prostor, pro mnohé žádoucí, zejména osobité svatby, mnohokrát vysvětluji, že se jedná o nostalgii např. systém Mrazík, kde dupnu jako Ivánek a třeba centrální kaštan s stáří cca 909 let se otočí. Prach na žárovkách mě neděsí. Rozdíl mezi prezentací, objednávkou s následným zasláním vzoru ve faktuře, co a jak má být je zásadní a standardní. Objednatel dost často nepřeposílá, přestože je o to žádán. V rámci našich aktivit jsem na statek ve vzoru k poptávajícím vystavil přes 900 faktur, z projektu Vizuální paměť přes 3000, k stavební činnosti cca 300, ostatní cca 400 a v působnosti jako zaměstnanec do r. 1989 cca 400, t.j.cca 5000. Takže vím co je předmětem plnění. Jan Slabý

Leto 2021 - Kámoši do nepohody s viacerými rodinami

10 %

Plusy: Ubytování se nám nelíbilo. Proboha: nejezděte tam!

Mínusy: Vše je ve špatném stavu: nábytek starý (konkrétně např. školní lavice a židličky slepované páskou, vybavení pamatuje éru komunismu), spotřebiče vysloužilé, peřiny pochybné a staré, postele rozvrzané. Je zázrak, že to všechno ještě nějak funguje. Na všem leží prach, ze všeho je cítit (nevyvětratelná) zatuchlina. Výhled na propadlou střechu, v koupelně vlaštovčí hnízdo, sklo u krbu rozbité, nad krbem černé stěny. V kuchyni rozpadlá myčka slepená izolačkou, sporák má jen tři (rezaté) hořáky, (čudlík upadlý), jedna funkční lednice (druhá jen "na okrasu"), což je pro pobyt 4 rodin naprosto nedostačující. Vše bizarně doplňuje vířivka, do které si neměl nikdo odvahu za celý pobyt vlézt. Pan domácí nám před pobytem přišel vytřít koberec mopem, čímž nám vytřel zrak. Pavouci jsou prý důkazem čisté domácnosti. Vše máme zdokumentováno...

Jeseň

10 %

Plusy: Nic

Mínusy: Špína, myši, zvláštní komunikace

Jeseň 2019 - Tomáš s viacerými rodinami

14 %

Plusy: Vcelku pěkné místo uprostřed vesnice, klidné. Dobrý výchozí prostor pro výlety po Středohoří. Krb ve velké místnosti pěkné táhne a vytopí ji během chvíle.

Mínusy: Pan majitel sice komunikuje, posílá sáhodlouhé maily, ale to důležité z nich nevyčtete. Kotel se pravidelně vypínal, kamínka na propan-butan se také vypínala, v jedné ložnici bylo 10°. Pan majitel po mém telefonátu ve 22:00 slíbil, že zkusí zajistit nápravu, nestalo se tak, druhý den ráno se ani nenamáhal ozvat se, zda je vše v pořádku. Kotel se naštěstí chytil a topil celý zbytek víkendu, ale páteční noc byla velice nepříjemná a studená. Objekt je celý zchátralý, což jsme věděli dopředu, počítali jsme s tím. Co bylo ale nejhorší je komunikace s majitelem a předávání objektu zpět. V neděli ráno poslal místo sebe souseda, který ale byl totálně opilý, skoro nemohl mluvit, o nějakém předání a případných stížnostech nemohla být ani řeč. Při následném telefonátu mi v podstatě majitel objektu řekl, že s "manuálně zručnějšími" skupinami nikdy nebývá problém a nejhorší jsou učitelé a že nemůže za to, že máme vysoké nároky a příště si máme zaplatit ubytovnu (pobyt jsem pořádal jako dárek otci k 65. narozeninám – sraz se spolužáky z VŠ). Myslím, že u objektu, za který i s energiemi zaplatíte za víkend 15000 korun máte právo očekávat takové základní věci, jako funkční topení, které objekt vytopí. O zašlém vybavení, zlámaných židlích, na které si člověk bál sednout ani nemluvím, to mi vlastně nevadilo, u starého statku bych to dokázal pochopit.

Jeseň 2019 so skupinou priateľov

22 %

Plusy: Vcelku pěkné místo uprostřed vesnice, klidné. Dobrý výchozí prostor pro výlety po Středohoří. Krb ve velké místnosti pěkné táhne a vytopí ji během chvíle.

Odpoveď majiteľa: Krátce: Doporučuji kurs jak se tvoří ceny pronájmu objektu/nemovitosti pro 15-25osob. Doporučuji si udělat průměrnou cenu cca 15 objektů/nemovitostí pro 15-25osob. Doporučuji kurs jak udělat z vybydleného objektu/nemovitosti zázemí pro 35osob Starost o naší nemovitost je v rozsahu cca 12000hod osobní práce od r. 2001 Pro nechápavé je starost jen o obestavěný prostor 1 patra srovnatelný s 5ti byty po 65m2 Jen cena střešních tašek z bobrovek pro jedno hospodářské stavení za 100 000,-Kč bez práce Toto zasláno na e-chalupy.cz dne 25.11.2019 Statek byl připraven již minulou neděli za přitomnosti dcery(povlečeno, výtřená podlaha, atd) a souseda(Dřevo do krbu, vč. Navíc 2ks kamínek na PB, atd). V tento pátek 22.11.jen ladění od souseda, dcery a mé přitomnosti. Při převzetí nebyl problém. Navíc v přítomnosti dcery klient vypnul PB kaminka v zadní místnosti kde byla uplně nová PB náplň 10kg. K večeru v patek po cca 21.00 nám klient volal o vypínání kotle UT. Byl ale již informován při převzetí v cca 16.00 jak se startuje kotel. Ve vsi se dělá nová kanalizace. Dochází k poškozování řadu vody (pak teče špinavá voda než odteče). S plynem postačí jen tuknutí do řadu a uvolní se možná rez či nečistoty. Po 22.30 klient již nevolal. Rodina tedy usoudila ze je vše OK. Zatím takhle. Piš z mobilu. Zitra z počítače a zjištění spotřeby energií. Klient navíc topil v krbu. Připravené dřevo na min. 2 dny pro 50m2 velký pokoj a vedlejší pokoj 18m2. Bohužel jsem po operaci achilovky ale klient požadoval v pátek okamžitý příjezd. Očividně nepochopil, že jsem závislý na dopravě autem. V předstihu, před převzetim statku zasilam foto stavu energii. Klient byl informován, že stav energií může odečíst při odjezdu, pak se energie spočítají, soused výsledek zlédne, že to souhlasí a převezme klíče. Obvykle bývá, že tak klienti činí sami a klíče pak hodí do schránky. Posléze buď doplatí, nebo obdrží zbytek ze zálohy na nespotřebované energie. Klient mne upozorňoval, že někde dostane ubytování i za 100kc za noc/lůžko. Sdělil jsem mu, že ve vzdálenosti cca 6km je ubytování za 220,- za noc a klienta pro 50osob s jednou cca 18m2 spol. místnosti, atd. Doporučuji klientům školení v pronájmu nemovitostí z ekonomického hlediska (z naprostých trosek bez oken, dveří, atd. a bez dotací). Objekt, který dotaci obdržel, vzdálený cca 3km, fungoval jen pro dobu dotací, v té době nám ale kazil cenu. Hezký den J. Slaby.